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商品房抵押借款,经营性房抵贷,企业房产抵押贷款,抵押分期房子大额消费贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押全款购房合同贷款等需要的材料：
1、南昌住房借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请南昌住房借款的申请书（需借款人填写）;
3、住房借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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南昌住宅抵押贷款流程如下：
1、首先要向南昌银行提出公司房产抵押创业贷款,按揭房子应急贷款,房屋抵押商务活动贷款,商品住房大额消费贷款,抵押经济适用房本助学贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,南昌银行会对贷款人资质进行审核并评估南昌的住宅价值,
3、与银行沟通、规划选择住宅贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住宅抵押放款;
6、还款,按住宅贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住宅证或者产权证等）.
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1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的南昌住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的南昌住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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